第八十一章 基地投入使用(3 / 4)

作品:《命运就算颠沛流离

高架停车场和农贸市场建得很快,都是框架式结构,为确保安全,高架停车位四围钢筋林立,几乎修成了铜墙铁壁,这是专家严格按要求设计的。地下停车场建成后就投入了使用,主要是本城游客来停车的居多,还有就是买了楚风别墅的业主,各家别墅正进入装修阶段,虽然别墅有专门的车库,现在大都被当成了放置装修材料的仓库使用。

地下停车场的停靠量竟然很饱和。有人专门找上门来要购买一层一层的高架停车位,出的价钱也还不低,但徐梦不想卖出去,只同意一层一层地长租,一次性十年内,租金可以一年一付,也可以历年租金一次性付清。当然也可以一个车位一个车位地租。

尽管这样,还是有几人联手一次性租了十层,连租十年,通过多次协商谈判,从高架一层到十层收回租金八千万。

更高层的停车位是零散出租。随着徐梦工地和楚风工地的在建别墅预售,在别墅建成前,大部分的停车位基本租了出去,只剩三层机动位了。

地下停车场是不出租的,全部是机动车位,按小时或天数收费。

农贸市场的摊位也全部租了出去,只是一年一租,在别墅区的长居人员没有进驻之前,大部分的消耗是暖心公司机关食堂和公寓食堂及商城里的经营户,还有少部分是酒店和娱乐城。所以第一年的租金比较低。

基地别墅全部装修好后,只有徐梦的别墅没有投入营运,要留作婚房,其他的九幢竟不曾空置。

自营销推出"别墅婚礼"广告后,不仅在市区散发了精美的海报,《暖心报》也一期接一期地专版宣传,报纸送到各个社区和家庭。买不起别墅的新人,新婚花个三两万在豪华别墅举行婚礼,住三天到一周尝尝住豪宅的滋味,也是一种倍有面子的体验。

徐梦的这个点子一推出,别墅的出租马上连续排到了三月后,天天有人举办婚礼,还有人包场娱乐城,弄得娱乐城老总都想与徐梦联营了。

徐梦倒是没有与娱乐城联营,在生意上互相促成相得益彰属于双赢。但徐梦与购买楚风那边别墅临海的二十户业主合作了,与他们签了一年合作协议,三七分成进行运营,分成按业主七暖心公司三,业主按暖心公司操作程序提供服务,公司安排租客入住,竟也排得满满的。