“本院认为，原告虽只有地上建筑物所有权，但基于房地一体的法律原则，对于侵入土地的占据物，亦得提起诉讼。涉案土地虽处于被查封、被执行的状态，亦不影响原告提起排除妨害诉讼，阻却他人侵权行为。”

“本案之中，被告主张其已依据取得时效制度，取得涉案被占据土地所有权，于法无据。取得时效制度要求，无权占有人需以行使地上权之意思占有土地。酒店立柱侵入他人土地的客观外表事实，无法得出酒店系以行使地上权之意思，占有土地。被告未达举证要求。”

“就酒店立柱侵入原告土地事实。被告已提供相应地界复丈结论图，证明酒店系有可能信赖土地登记所的测绘结论而作出施工。该证据虽不能证明酒店无侵权意图，但已动摇原告主张成立酒店成立侵权主观意思的可能性。原告应当进一步提供证据，以反驳被告的主张。”

“依据《民事诉讼法》，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。未能提供证据证明其主张的，应当承担举证不能的不利后果。”

“民法规定：土地所有人建筑房屋非因故意或重大过失逾越地界者，邻地所有人如知其越界而不即提出异议，不得请求移去或变更其房屋。但土地所有人对于邻地因此所受之损害，应支付偿金。被告主张适用该条款对原告土地进行赎买，本庭予以认可。”

“庭审之中，原告主张赎买面积应当按照投影法计算。经查，被告酒店建筑确于半空逾越地界。故适用投影法计算酒店实际占据的原告土地面积，于法有据。第三次开庭后，原告于庭后呈交关于投影法计算面积的补充说明。”

“本案宣判如下。”

“被告一、被告二需于本判决生效后十日内，向原告支付损害赔偿金。具体支付总价款的计算方法为依据投影法计算的土地面积，乘以被告自认的新宿区土地价格每平方米280万円，合计总价款为亿円。如被告未在本判决指定的期间内履行给付金钱义务，则需依据《民事诉讼法》第236条之规定，支付迟延履行债务的利息。”

“案件受理费由被告负担。”

“如不服本判决，可自本判决书送达之日起15日内，向本庭递交上诉状，并按当事人人数提供副本，上诉至最高裁判所。”

“裁判官：江田青延，冈岛宏纪，中泽浩介，武内绫乃，平川武宪，筱崎未希，中谷市卫。”

“本案宣判结束。”

法槌敲响。

高井诉赤木酒店集团、德川启治一案，一审正式结束。

宣读判决的过程，在场的市民仿佛经历一场乘坐云霄飞车般的惊险体验。法院以原告证明被告成立侵权意思的证据不足，认定事实不清，由原告承担举证不利的后果。从这点上来看，被告那位胜率百分百的律师，似乎赢了。至少从表面上看，古美门赢了。

然而，在紧接着认定具体的赔偿金数额上，法院采纳了原告北原律师的观点，即采用投影法来计算被侵权的土地面积。最终竟使得酒店需要付出大厦造价的近一半，来赔偿给原告高井。从……从这点来看，原告……原告因为两平方米的土地简直……简直赚得盆满钵满。消化着这些信息，旁听席的一些记者立刻冲出了法庭，要去1楼的媒体大厅汇报最新的判决

坐旁听席上的今西，听着江田法官的判决，咀嚼出了更多的意思。江田法官判令酒店不成立侵权的理由，仅仅只是证据不足。然而，对土地的无权占有是一种持续性的侵权状态，不受一事不再理原则束缚。如果日后新的无权占有情形发现，高井还可以再度起诉酒店。这个判决，简直是在酒店上方悬了一把达摩克里斯之剑。

高井坐在原告席上，当听到法官宣读到原告未能证明被告存在侵权成立意思的时候，他那有些黝黑的面庞，竟也褪了几分血色。

然而，随着判决宣读到最后，酒店竟然要负担超过300亿円的赔偿数额时，一时之间，高井的心脏猛地跳动了几分，整个面色涨得通红，待宣判结束之后，这位门球教练忍不住哈哈的开怀大笑起来，整个607号法庭回荡着高井爽朗的笑声。

“北原律师，北原律师，真的太了不起啦！”高井习惯性地要抬手去拍身边那男子的背部，然而去拍了个空。原来在宣判之前，北原正站在旁听席边和花田不知道在交流些什么，随着法官入席，全体站立的时候，北原也站在了原地，没有返回原告席。

此刻，旁听席上的花田不知道发生了什么。然而，下一瞬间，她看到到了高井教练开怀大笑的样子。

赢了？

真的赢了吗？

花田手微微震颤起来，像是有点不敢相信眼前所发生的事情。

此刻，一直站在她前面的那位北原律师，转过身来，冲她比了个手势。超过整整300亿円的赔偿，门球队可以获得超过300亿円的赔偿。

花田一时愣住了。300亿円的赔偿，哪怕是在东京建一个足球场都没有问题，更遑论建一个专用的门球场。

可以打门球了。

可以再接着打门球了。

像是飘荡在空中的蒲公英，终于来到了一处可以落脚的地方。

过往遭受的委屈，仿佛在这一刻寻找到了可以倾泻的出口。