但沐阳跟她说过一句话：商业谈判，不一定从报价才开始，从尚未接触之前就开始布局挖坑了。

接触以来，宋雪露不觉得沐阳有那时间去聊闲话，他走的每一步，一定有他的目的。

沐阳从电商、年轻人消费观念，再聊到住宅。

“刘总，你发现了没有，这几年，住宅的升值速度比商铺升值速度快多了。

越来越多的年轻人更青睐于网上购物，估计实体店再过些年，没那景气了。”

“你的意思是建议我卖店铺，转到住宅？”

“刘总，我只是随意聊聊，判断靠你自己，投资有风险，相信你比我更有经验。”沐阳不会说什么预言，跟他熟悉么，说了人家凭什么相信，他说的这些，都是经商人，很容易分析判断出来罢了，谈不上预言。

沐阳看他已经入局，继续说道：“你的店铺空档应该很久了，铺面很难升值，220平，按照目前市场价，大概是1700万元左右。

你要租价200万元，也就是八年投资收益，换作一般人，如果是这个租金，不缺资金的话，宁愿买，也不会租。”

“那你想多少钱租？我这家店只能开餐饮店。”刘总没有之前喊价那么硬气了，这一两个月，已经谈崩了五家了。

出价的五家中，最低出价100万，被他骂得狗血淋头，最高150万，但他犹豫了。