这让曹志强十分惊讶，他以为签租房合同这种事，怎么也得有房屋中介在场才行。

结果富冈信夫却说，这种房屋租赁的合同，只要双方都同意，都签字盖章或者按手印，也是有法律效力的，不需要中介也可以。

更何况，还有富冈信夫这个第三人在场，这就更没问题了。

对此，曹志强只能感叹这时期的日本人心真大。

很快，曹志强跟松本太太就都签了字盖了章。

当然，曹志强在日本还没有私人印章，他是按了手印，倒是松本太太，人家是有私人印章的。

签字盖章，合同成立后，松本太太明显开心了很多，然后就开始跟俩人滔滔不绝的说她家的事情。

原来，松本太太的丈夫长期在外出差，只有她跟孩子在这里。

本来松本太太在这里住的挺满意，只不过为了孩子去更好的学校，所以才要换地方住。

可能觉得曹志强是中国人，松本太太还特意解释了一下这边的学区房概念。

原来，此时日本的公立学校都是就近入学，小孩子想要上公立学校，不需要什么户口，只看你的居住地。

如果你的居住地在学校附近，属于学校划片区，那你就可以入读这所学校。

虽然日本的公立学校不分重点跟非重点，不同公立学校的教学设备也大体一样，甚至早就开始实施教师轮岗制，不管是校长还是老师，都要定期去不同的学校任职，按说在世界范围来讲，已经做到非常公平的地步了，但依旧有学区房的概念。

日本所谓的学区房，实际上是按照学区来算的。

也就是说，一般房价比较高，住户阶层比较高的地区，生源质量也更好。

毕竟越有钱的家庭，对孩子教育的重视程度也更高。

而真正懂的人都知道，对一个学校来说，最宝贵的是生源质量，而不是什么硬件设施跟师资力量。

如果一个学校的生源好，都是智商高跟爱学习的好孩子，那自然成绩普遍好，反之亦然。

要不然，后来国内也不会出一些什么衡水中学之类的地方了，实在是把优质生源集中在一起的方法，从升学效率来讲，真的是太棒了。

同样道理，好学区的学校，生源质量好，升学率高，而且同学的质量也高，如果能跟好同学一起长大，等孩子将来毕业成人后，这些原先的同学，都能成为助力。

涩谷这边虽然现在看起来不错，但终究不是好学区。

东京这里能称得上好学区的地方，还得是名校云集的文京区，比如东京大学就在文京区。

与此同时，文京区的治安也是东京之冠，现在是这样，以后还是这样。

尤其是像松本太太这种一个女人带孩子的情况，尤其重视治安，她可不想自己孩子上学的时候被同学霸凌，或者被极道组织的外围成员给勒索。

说完这些，松本太太又开始唠叨一个女人带孩子的辛苦，顺便隐晦的秀了一下优越，比如他老公一个月收入是一百万日元。

一百万日元，现在算，差不多是八千多人民币，要是换成2023年，那就是五万多人民币。

这水平无论是现在还是以后，都是妥妥的高收入了。

难怪她这么骄傲，并且甘心一个人守活寡一样的在家带孩子，实在是钱给的太多了。

不过听到这里，曹志强总觉得怪怪的。