139:有本事你追去京城嘛!(2 / 2)
作品:《闻樱谢骞》然而对闻樱来说,谢骞回不回京,她日子还是要照过。
本来就没想过要占谢骞的便宜,谈何失落?
对谢骞,闻樱最大的期盼就是愿他长命百岁,为了实现这个目标,她要和谢骞做朋友,还要让自己变得优秀。
虽然谢骞已经超过一周没有和她联系了,闻樱还能稳得住!
她照常做生意,照常补课,甚至开始动笔写第二篇小说。
在谢骞离开蓉城的第八天,吕主任找到闻樱:
“现在夜宵街有一家店要转让,你们想不想租下来?”
闻樱立刻来了兴趣,和王爽一起去看吕主任嘴里要转让的店面。
严格来说,这不是一间门面,而是一个小院子,院坝很宽敞,只是院子里就能摆十几张桌子,再往里走是个二层楼房,一楼是厅和厨房,二楼是前老板一家的生活区。
一楼的厅不如院子大,最多摆十张桌子。
前老板也是做餐饮的,因为小院位置在夜宵街最里面,老板生意马马虎虎,美食节赚了些钱,美食节结束生意又回落,想把店转让出去后去做其他生意。
闻樱拉着王爽在外面转了一圈,发现这地方虽然处于街尾,没有街头和街中的人流量大,却也因此更好停车。
夜宵街别的地方,街道两旁摆着各家的桌椅,车位难找!
而这小院独占了街尾,外面的街道好好规划一番,至少有十个停车位……这是啥概念?这是天然自带了十桌客流量啊!
2004年,大家对停车位难求还没啥概念,路边乱停车现象随处可见,老老实实付费停车的人还要被嘲笑白花冤枉钱。
但再过几年,都不用等到2019年,市容和交通管理越来越严格,普通市民去某店吃饭,第一个要考虑的就是好不好停车!
闻樱一样就瞧中了这院子,王爽这个二股东围着院子转了两圈也点头。
“吕主任,租金贵吗?”
吕主任不是第一次和闻樱打交道了,知道闻樱是有主意的,“租金不算贵,一年要5万元,前老板和房东的租约还有两年,每年房租递增5%,你们能不能承受?”
5万元的租金,吕主任说不贵,那就确实不贵。
美食节之后,这条街的人流量增加,房东们都恨不得坐地起价,这家是被前任老板的租约限制到了,房东想涨都没办法,只能按照每年10%去递增。
从老板手里转租,有不在房租上挨刀的好处,亦有坏处,这种店转让,肯定会有转让费。
一问吕主任果然是,房租虽然5万,转让费同样要5万,厨房里的所有灶台和锅碗瓢盆,以前开店的桌椅板凳都留给了闻樱。
“转让费太贵了,这些装修和桌椅板凳我们都用不到,如果让我们接手,连地砖都要敲掉重做。”
踩得油腻腻看不出原色的地砖拿来做什么?
不把第一家店装修好,“虾王”还开什么连锁店呀!
吕主任正要说话,两个人从门口进来,一个是这家店的前老板,另一个正是烧烤店的老板大刘,双方在这里碰上,前老板有点尴尬:
“吕主任,您带人看铺子呢?”
吕主任皱眉,这个老侯啥意思,这是自己找了个租客?!