白崇彦在一处山坡站定，指向东边说：“从此地往东，两位看上哪块地，尽管拿去便是了。灌溉之时，任凭取用溪水，不收分文水钱。但不可到潭中打水，潭水要用来蒸茶，被粪桶污了实在可惜。”

朱国祥肉眼估测距离，白家能卖的土地，离小溪最近的也一里半。

而且没有引水渠，灌溉用水，得肩挑背扛。越往东边走，山路越陡峭，耕地也越零散，受到地形影响，小块耕地甚至只有几平方米，最平坦宽阔的也就几平方丈。

没有什么挑选的余地。

朱国祥懒得再细看，随口说道：“就从这里算吧，东边山地和山林全买下，总共算足二十亩为止。”

白崇彦转身对家僮说：“把曾大喊来。”

曾大是住在潭边的茶户，紧赶慢赶从制茶作坊跑来，欠身站在旁边听候差遣。

白崇彦吩咐说：“俺要卖地，这些都是谁家佃耕的，一块地究竟有多大，你全部仔细道来。”

曾大如数家珍道：“这块是袁二家佃的，有一丈三（约15平米）。那块是刘家婶子佃的，只有八尺。那块是……”

“记下来。”白崇彦对家僮说。

家僮随身带着纸笔，当场飞快记录，凑足十亩方才停下。

白崇彦又派出奴仆，在卖出的地皮边界，各打上几根木桩做记号。

一切搞定，白崇彦说：“元璋兄……”

“还是叫我朱兄吧。”朱国祥实在听不惯这称呼。

白崇彦也没有多想：“朱先生，刚才圈出的山坡，肯定超过了十亩，估计十五亩都有剩余。耕地之间，有许多不能种地的，长着杂树和荒草，按惯例佃户可以砍柴。”

“我们不会坏了规矩。”朱国祥做出保证。

曾大高兴道：“俺谢过朱相公。”

也就是说，超过十五亩的山地，名义上归朱家所有。但其中五亩多的荒坡，朱家没有处置权，那是留给佃户砍柴的。

接下来还要购买山林，双方都懒得丈量，估摸着十亩面积做标记。

回到碧云亭，白崇彦亲自撰写合同，双方签字画押便算完成。

朱国祥拱手道：“三郎君，买地钱改日送到府上，今天我先跟佃户说说事情。”

“请便，时候不早，俺也该下山了。”白崇彦说。

之前满山转悠，小屁孩白祺已经累了。

朱国祥让孩子坐在亭中，嘱咐道：“你在这里等着，不许乱跑，顶多一两刻钟就回来接你。”

“好！”白祺乖巧点头。

父子俩带着佃户曾大，重新前往刚买的地界。