恒泰这两年发展势头的确是很猛，四处拿地。

拿地之后，快速开工，快速销售，快速回款。

将速度发挥到了极致。

恒泰的规模也跟吹气球似的，急剧膨胀。

从一个名不见经传的地方小房企，短短几年间，就成为了全国排名前三的大房企。

前年恒泰地产成功在港股那边上市，徐国平个人的资产，也急剧膨胀，最新一期的国内富豪榜，徐国平已经挤进了前十，资产数百亿。

可以说，现在的恒泰跟徐国平，正是如日中天的时候。

但是，重生而来的李东，却是清楚恒泰和徐国平的下场。

这两年恒泰地产急剧扩张，负债率相当高。

在房地产火爆的时候，回款足够快，倒还看不出什么问题来。

但是等过两年，房地产市场开始降温，销售下降，回款变慢，恒泰的高负债问题，一下子就爆发了。

几乎是一夜之间，恒泰这个地产巨无霸，轰然倒塌。

旗下楼盘纷纷停工，乃至烂尾。

徐国平只能靠着低价出售地块、资产，转让手中的项目，勉强维持着。

到李东重生的时候，恒泰虽然还没有彻底死掉，但也差不多了。

如果盛海现在跟恒泰合作，那等过两年恒泰一暴雷，很可能就把盛海给牵连进去。

而且还有一个问题，恒泰现在追求的是高周转，而盛海却是追求的高质量。

两家在经营宗旨上，完全截然相反。

那要是合作之后，听谁的？

是为了追求高周转而忽视质量，还是为了追求质量而忽视速度？

按徐国平那人一贯的霸道风格，还有恒泰跟盛海现如今实力地位的差距，徐国平肯定会要求盛海跟他走的。

让盛海放弃质量而单纯的追求速度，李东是决不答应的。

所以，盛海跟恒泰，不可能合作。

徐国平想要拿出诚意，就只有一个办法，把地块完全出让给盛海。

仅仅只是合作开发，就以为是施舍给了盛海多大的好处，徐国平有点太狂妄了。

二舅这边，多少还是有点不理解的。

就问李东：“你是觉得，恒泰那边会出问题？”

李东简单解释道：“恒泰这两年发展速度太快了，完全就是靠着高负债、高周转在运营，在地产行业火爆的时候，这样做还没什么问题，可一旦等到地产行业冷淡下来，回款速度变慢，恒泰的现金流直接就断了。到时候，恒泰开发的这些项目，估计全都得烂尾。而且还有一个问题，恒泰一直追求高速度，这必然会忽视质量，跟咱的宗旨是完全相反的，那到时候，听谁的？”

二舅想了想，点点头：“有道理。不过，徐国平那边，显然是拿这个来当诚意的，想让咱们别难为李思齐，咱要是直接拒绝跟他合作，只怕徐国平那边，会有些想法啊。”

李东不以为然的说道：“有呗，他有想法关我屁事。反正，他的这个自以为的诚意，在我这里不够看。当然了，我也不是说非要趁机勒索点好处啥的，哪怕是一点好处没有，只要那李思齐明天亲自过来赔个礼，道个歉，我就大人大量，不跟她计较了。”

二舅说道：“行，那我再给徐国平回个电话。”

说着，二舅就给徐国平回了过去。

就说了几句客气话，说什么都是年轻人，话赶话的闹了点小误会，也没什么大事，当面说开就行了，至于说合作开发地块的事，盛海现在几乎所有资金都压在了国际城那边，实在是有心无力，只能期待下次合作机会了。

徐国平听了之后，心下还是挺欣慰的。

他压根儿就没想到盛海这边是不愿跟他合作。

只当是二舅这人知进退，没有因为李思齐的这点小事，就趁机占恒泰的便宜。

都说北方人实诚，果然如此啊，送到嘴上的肉都不吃。

徐国平对二舅的印象一下子就好了很多。

当然，二舅话里的意思，也说的很清楚了。