应寒不同意，工人都在等着呢，如果明年开发，又晚了半年，挣钱的好时机又错过了半年。

小区的楼层，和户型图，她都设计好了。

小区里的规划，应寒找了沈缈清，让他来帮着完善。

沈缈清正好刚放下一个活儿，有空，所以大河新小区的规划。

沈缈清承接了后面的一部分。

外围规划，道路规划，学校和偶尔园，商铺的规划。

都是沈缈清带着他的团队完成的。

设计费邓宸给了好几万。

最后，沈缈清给退回去了些，他说自己参与设计大河开发的项目，正好也能借此提高下名气。

邓宸觉得两全其美。

侨宫苑小区，就这样，在八月23日上午9时，动工了。

还弄了个仪式，动工的同时，这部的售楼部，也在抓紧的建设。

这次地基打好后，邓宸就开始售卖。

最近看别的城市，开盘的商业小区，抢的人太多，最后没办法，直接来现场抓阄。

他是没想到，那么贵的房子，能卖的那么火爆。

他开发嘉园小区的时候，还没有那么多人买呢。

自从工资涨了以后，私营多了以后，大家的生活越来越好了。

这块地比较大，36栋楼，邓宸准备分两期开发。

从挖土动工到入住需要的时间，6层以下的多层住宅，不带地下室，一般为9个月到1年，他要开发这块地，至少要两年多的时间。

如果售卖好的话，两三年也应该差不多了。

邓宸是这样估算的，不过让他没想到的是。

他们的刚开始动工，售楼部都没盖好呢，就有人来问，什么时候开始售卖了。

而且问的人还不少，邓宸一看这情况，赶紧让工人加紧售楼部的工程。

一个月的时间，把售楼部给盖起来了。

也没怎么装修，里面的的模型费了些功夫。

这次竞拍的这块土地，花了不少钱，核算下来，均价800平方米，一次性付款，优惠折，同时提供购房入户，每家大约配备3个户口名额。

现在政府有政策，可以贷款买房的。

不过大多人还等着单位分房，所以很少有贷款买房的人，邓宸也抱着三四年把这些房子清空的心态。

开盘的那天，邓宸没想到来了那么多人，都是过来看房子的。

现在盖的第一期，也就一百多套房子。